Encontramos la casa de tus sueños

Una transacción inmobiliaria, es una operación compleja que implica varios factores legales y financieros, por lo que es importante tener seguridad durante el proceso.

La preocupación más común de los particulares, ante la opción de trabajar con un profesional, es que visualizan sus honorarios como un gasto, pero si consideramos que el asesoramiento de un agente inmobiliario sigue un proceso que le permite garantizar tanto su propia seguridad como la tuya, bien podríamos decir, que vale la pena considerar tanto las ventajas como las desventajas, de contar con asesoría profesional.
 

• Los servicios de un representante en una operación inmobiliaria, suponen un 4% -aproximadamente- del precio total de la vivienda. Este monto incluye su asesoramiento, la gestión de los posibles compradores, el tiempo invertido en ofertas y negociaciones, así como los costes de publicidad y difusión de la propiedad.

 

• Generalmente, un comprador potencial, siempre buscará y probablemente encontrará argumentos para ajustar el precio a la baja. Las nociones de negociación, y el conocimiento del mercado de un agente inmobiliario, son las herramientas que se necesitan para no depreciar tu propiedad.

 

Siempre recuerda que:

El asesoramiento de alguien que conoce a la perfección el camino, sus fases y sus complicaciones, es una gran ventaja a la hora de afrontar la operación y conseguir el mejor resultado.
 

• Gestionar a los interesados en tu inmueble, requiere de tiempo, paciencia y conocimientos, no solo para concretar la venta del mismo, también, para resolver dudas técnicas y cuestiones legales por teléfono y correo electrónico, e incluso, para ayudar al comprador final, a conseguir la financiación adecuada, en caso de requerirla.
   
• Los agentes inmobiliarios cuentan con varias propiedades en su cartera, por lo que no les será posible, dedicarse de lleno o de manera exclusiva a la venta de la tuya.

 

Entonces:

Cuando vendes tu propia casa, puedes dedicar todo tu tiempo y energía, para que la operación llegue a buen puerto pero… ¿realmente cuentas con el tiempo suficiente?
 

• Un agente inmobiliario, inicialmente debe aterrizar al vendedor en cuanto al precio real del inmueble, así como de la dura realidad del mercado, cuestiones que suelen generar desilusión para el propietario.

 

• Un agente inmobiliario profesional, sabe cómo comercializar tu propiedad con los compradores adecuados, estipular un precio competitivo que le permita negociarlo a partir de las características del inmueble, es fundamental.

 

Considera que:

Comercializar tu casa no es tarea fácil, sabemos y entendemos que, aunque la quieras o la tengas que vender, la adoras, pero siempre debes considerar que, una de las razones principales del fracaso en las ventas entre particulares, radica en un precio de venta incorrecto.
 

A todos nos da miedo poner a la venta nuestra casa por cuenta propia, pero también, nos aterra equivocarnos en la elección de un profesional.

 
El agente inmobiliario que elijas para que te represente durante la operación de compra/venta, inicialmente debe generarte total confianza, comprender tus circunstancias y necesidades y sobre todo, estar dispuesto a aclarar todas y cada una de tus dudas.

En este sentido, contar con agentes que pertenecen y representan a una marca de prestigio, como es el caso de REMAX y Tú, te asegura unos estándares de calidad, difíciles de igualar.

No dudes en contactarnos para cualquier duda y/o aclaración.